المدينة الخضراء · خليج يالونغ

1.0 مكتب صديق للبيئة منخفض الكثافة للغاية ، هبات مساحة سخية بشكل رائع ، جوهرة سانيا

【مساحة الارض】223 فداناً تقريباً 

【مساحة البناء】200,000 متر مربع تقريباً

【نسبة الارض】1,0

【نسبة التشجير】40%

【تخطيط المشروع】 ينقسم المشروع إلى ثلاث مراحل من التطوير: تغطي المرحلة 1 مساحة تبلغ حوالي 68 فدانا ، بمساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 74,600 متر مربع ، وتتكون من 4 مباني مكاتب جماعية و 8 مباني فردية للشركات. تغطي المرحلة 2 مساحة تبلغ حوالي 27 فدانا ، بمساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 15,600 متر مربع ، وتضم 4 شقق تالنت. تشمل المرحلة 3 فندق إنتركونتيننتال من فئة الأربع نجوم بمساحة 9000 متر مربع وحوالي 100000 متر مربع من المساحات المكتبية التجارية.

【أنواع الوحدات】 مباني الشركات الفردية / الدوبلكس ، المكاتب الجماعية على طراز الحدائق ، شقق العطلات الراقية

【تقطيع المنطقة】 تتراوح مساحات البناء من حوالي 1,150 إلى 2,200 متر مربع للدوبلكس / مباني الشركات الفردية ، وحوالي 50 إلى 500 متر مربع للمكاتب الجماعية ، وحوالي 55 إلى 108 متر مربع لشقق العطلات.

حيث تتلاقى ثلاثة خلجان ، ميزة سعرية

يقع في منطقة جيايانغ ، مدينة سانيا ، ويحرس بوابة خليج يالونغ ويحتل موقعا متميزا حيث يتقاطع خليج يالونغ وخليج هايتانغ وخليج دادونغهاي - وهي ميزة سعرية نادرة.

منطقة مفتاح ميناء التجارة الحرة في هاينان

يعد المشروع جزءا من قاعدة صناعة الإنترنت في هاينان ، حيث تبلغ المساحة الإجمالية المخطط لها 5،433.45 فدانا ، ويتوقع أن تستقر أكثر من 1000 شركة وتقدر قيمة الإنتاج بحوالي 15 مليار يوان ، مما يوفر آفاق تطوير واسعة. 

المنطقة الدولية الخاصة بالإنترنت

واحدة من منطقتين خاصتين فقط للإنترنت في سانيا. في المستقبل ، سيتم دمجها في الشبكة الأساسية للكابلات البحرية الدولية ، والاتصال المباشر بالإنترنت العالمي. بالنسبة للعقود الآجلة والشركات المالية ، فإن كونك في طليعة المعلومات يعني أن تكون متقدما من حيث الفرص والثروة.

خمسة انظمة خدمة رئيسية تعزز تطوير الاعمال 

أصول جديدة منخفضة الكثافة، معلم تجاري جديد

مساحة مكتبية منخفضة الكثافة لا مثيل لها في سانيا. البحث بعمق في المطالب التجارية والسكنية المستقبلية في عصر التجارة الحرة ، والاستفادة من مزايا الإعدادات منخفضة الكثافة والمنخفضة الارتفاع والمدعومة بالجبال لإنشاء "أصول خارجية تتفاعل مع العالم" تدمج مباني الشركات الفردية والمكاتب الجماعية وشقق المواهب والمراكز التجارية.

المنتج الرئيسي

المنتج 1: المكاتب الجماعية

【مخطط الطابق】

المنتج 2: مباني الشركات الفردية

نقاط البيع الرئيسية

تسليط الضوء على واحد: المقر الثاني ، مكتب حديقة منخفض الكثافة

مع نسبة قطعة أرض 1.0 ، تقدم سانيا مساحة مكتبية فريدة من نوعها "على طراز الحديقة" ، وهو مفهوم نشأ في وادي السيليكون بالولايات المتحدة الأمريكية ، ومنذ ذلك الحين أصبح ميزة قياسية لشركات التكنولوجيا الكبيرة.

تسليط الضوء على اثنين: ساحات الشرفة ومساحة إضافية استثنائية

تأتي أنواع معينة من الوحدات في قسم المكتب الجماعي مع تراس أو حديقة صغيرة كمكافأة. تشمل مباني الشركات الفردية والمنتجات الدوبلكس ساحات فناء مغلقة ذات مناظر طبيعية ، مع وحدات على السطح تتميز بتراس واسع بمساحة 60 مترا مربعا كمكافأة إضافية.

تسليط الضوء على ثلاثة: مبنى واحد ، مؤسسة واحدة ، قيمة أرض استثنائية

الأصول المملوكة للشركات ، تحوط ضد التضخم والمخاطر. مجمع متعدد القيم يمكن أن يكون بمثابة مكتب أو نادي ، وشراء منح حقوق تسمية المبنى. ملكية 100٪ بدون مساحة مشتركة ، فإن شراء مبنى واحد لا يوفر الهيكل فوق الأرض فحسب ، بل يشمل أيضا قطعة أرض.

تسليط الضوء على أربعة: ميزات المياه المتدرجة وحفل الدخول الكبير

يجمع مدخل الحديقة بين الميزات المائية والتراسات والمساحات الخضراء والجدران ذات المناظر الخلابة لخلق شعور بالاحتفال عند الدخول. استمتع بتصميم متماثل عند المدخل ينضح بالعظمة والرقي. الماء يرمز إلى الثروة ، وعندما تدخل الحديقة ، يرافقك الازدهار ، والنجاح يتبع كل خطوة.

تسليط الضوء على خمسة: حدائق أربعة مواسم و 10 مساحات رئيسية ذات طابع خاص

حدائق راقية لمدة أربعة مواسم مع 10 مساحات ترفيهية رئيسية متعددة الوظائف ، بما في ذلك المروج المشمسة ومناطق الغابات والممرات المضاءة بنور الشمس وصالات الحدائق والمزيد. تتميز المكاتب الجماعية أيضا بحديقة قيمة على السطح.

تسليط الضوء على ستة: حديقة مضاءة بنور الشمس ، متعددة الاستخدامات للترفيه والفعاليات

يمكن أن تستوعب الحديقة الفسيحة المضاءة بنور الشمس ، والتي تغطي مساحة 534 مترا مربعا ، 200-300 شخص ، مع إمكانية التوسع إلى ما يقرب من 1000 متر مربع واستيعاب ما يصل إلى 500 شخص. إنه يلبي تنسيقات الأحداث المختلفة مثل مؤتمرات الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم وتجمعات العطلات.

تسليط الضوء على سبعة: الطراز الحديث ، واجهة معمارية شفافة

من خلال دمج الطبيعة في الهندسة المعمارية ، وخلق واجهة معمارية حضرية شفافة ومريحة ، تصبح حديقة بيئية حديثة عالية التقنية مليئة بالعناصر الخيالية. يسلط نظام الألوان الأسود والأبيض والرمادي المصمم بدقة الضوء على صورة الأعمال الراقية والكريمة للمشروع دون الشعور بالتقشف.

تسليط الضوء على ثمانية: تخطيط مربع ، مناظر بانورامية 360 درجة

تخطيطات متناسبة بشكل جيد مع مقاييس مكانية مناسبة. تم ترتيب جميع مباني المكاتب الجماعية في مواجهة الجنوب ، وتقدم مجموعة متنوعة من المناطق. يستفيد ترتيب وتوجيه مباني الشركات الفردية بشكل كامل من المناظر الجبلية ، مما يخلق تأثيرا مكتبيا منخفض الكثافة للحديقة مع أعلى مناظر بانورامية ممكنة بزاوية 360 درجة.