خليج سانيا - "حديقة رويجو فينيكس" - بناء المساكن

خليج سانيا - "حديقة رويجو فينيكس"

عنوان المشروع: تقاطع طريق فين كوانغ وطريق هويكسن ، منطقة تيانيا ، مدينة سانيا

مساحة الارض : 131,46 فداناً

مساحة البناء الكلية : 215,588 متراً مربعاً

مواقف السيارات : 2,343

نسبة الارض : 2,5

كثافة البناء : 25٪

معدل التخضير : 40٪

وحدات المصاعد : مصعدين لكل طابق ، ست وحدات لكل طابق

عدد الوحدات كاملة : 2,076

إجمالي المباني : 25 مبنى ، 1 طابق تحت الأرض ، 14/16 طابق فوق الأرض

الاتجاه: مواجهة الشمال والجنوب

تاريخ التسليم : أغسطس 2022

متوسط السعر : 23800 يوان / متر مربع

شركة إدارة الممتلكات : معينة من قبل الحكومة

رسوم إدارة الممتلكات : 1.98 يوان / متر مربع شهريا

معيار الديكور : مفروشة بالكامل بحالة "جاهزة للسكن"

طريقة الدفع : الدفع لمرة واحدة

الموقع: تقع سانيا أسفل "خط العطلة الذهبية" عند خط عرض 18 درجة شمالا ، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 25 درجة مئوية. المناخ جاف ولكنه ليس جافا ورطبا ولكنه غير رطب. يحتوي الهواء على ما يصل إلى 20000 أيونات سالبة لكل سنتيمتر مكعب ، مما يجعلها واحدة من أنسب المدن للعيش في العالم.

وسائل النقل للمشروع :

- المطار: على بعد 6 كيلومترات من مطار فينيكس الدولي، على بعد 10 دقائق بالسيارة.

- القطار فائق السرعة: على بعد 5 كيلومترات من محطة سانيا للقطارات عالية السرعة، على بعد 10 دقائق بالسيارة.

- مناطق التسوق : 3 كيلومترات من ساحة لوينغ بيوتي مول ، و 7 كيلومترات من ساحة مينغ زو ، و 9 كيلومترات من مدينة هاي ترافل المعفاة من الرسوم الجمركية.

- الطرق الرئيسية للمدينة: بجوار طريق فين كوانغ وطريق جي فانغ ، وشريانين رئيسيين ، و 4 كيلومترات من طريق هاينان الدائري السريع.

مرافق المشروع :

- الموارد التجارية: داخل دائرة نصف قطرها 3 كيلومترات ، توجد مرافق تجارية مثل ساحة لي موهو ومنطقة ميلي هوي التجارية وشارع بينهاي دوهوي التجاري. كما يتوفر سوق محلي على بعد 300 متر فقط لمزيد من الراحة.

- الموارد الترفيهية: يقع المشروع بجوار ممر كوكونت دريم في خليج سانيا ، وهو عبارة عن مجموعة من الفنادق المصنفة بالنجوم ، ويوفر العديد من المرافق الترفيهية الراقية مثل ملاعب ممارسة الجولف وأرصفة اليخوت في المنطقة المجاورة.

- الموارد الطبية: حوالي 8 كيلومترات من مستشفى الشعب الثالث في مقاطعة هاينان ومستشفى PLA 425 ، وحوالي 10 كيلومترات من مستشفى سانيا الشعبي. حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مستشفى PLA 301

- الموارد التعليمية: داخل دائرة نصف قطرها 10 كيلومترات ، هناك العديد من رياض الأطفال ، ومدرسة فينيكس الابتدائية ، ومدرسة فينيكس المتوسطة ، والمدارس ثنائية اللغة ، مما يوفر دعما تعليميا شاملا.

الميزات الفريدة للمصعدين ، مخططات طوابق الوحدات الأربعة:

1. التركيز على التجربة المعيشية

2 . تعظيم الوظائف من خلال تقسيم المناطق العقلاني

3. إعطاء الأولوية لمساحة التخزين للحياة اليومية

4. تعظيم الإطلالات على المحيط ، حيث تتميز معظم الوحدات بإطلالات على البحر

5. تخطيطات واسعة مع ضوء طبيعي وفير

6 . مناطق مشتركة منخفضة ، استخدام عالي

【صور حقيقية】